北１条西の一戸建て相場
北海道虻田郡倶知安町北１条西 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
北１条西の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
2,366万円
うち土地分
1,005万円
うち建物分
1,360万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.5
平均価格
3,175
取引実績
12件
平均面積
491㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
1万
12万
'09'15'16'17'19'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
8
築16-20年
12
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
2,100円
200㎡〜
10.5
2021年第1四半期
6,000円
480㎡〜
12.5
2020年第2四半期
10,000円
830㎡〜
12.0
2020年第1四半期
1,800円
170㎡〜
10.6
2019年第3四半期
800円
165㎡〜
4.8
2017年第4四半期
4,800円
790㎡〜
6.1
2016年第4四半期
7,000円
1800㎡〜
3.9
2016年第4四半期
3,000円
330㎡〜
9.1
2016年第3四半期
400円
200㎡〜
2.0
2016年第1四半期
800円
390㎡〜
2.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（虻田郡倶知安町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-131人/年
🔴 供給: 空き家率18.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,825 | - |
| 2016 | 16,469 | - |
| 2018 | 16,642 | -212 |
| 2020 | 15,123 | -242 |
| 2022 | 15,636 | -41 |
| 2023 | 16,505 | -200 |
所得: 平均337万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.9%（2018年: 12.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.5%、2050年-29%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
虻田郡倶知安町の一戸建てマップ
虻田郡倶知安町内のエリアランキング
北１条西は虻田郡倶知安町内13地区中8位（上位38%）。
単価6.5。
1つ上の北３条西とは6%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）