北６条東の一戸建て相場
北海道虻田郡倶知安町北６条東 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
北６条東の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
6,476万円
うち土地分
5,116万円
うち建物分
1,360万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均4,698。木造（4,372）との差は7%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
9.5
平均価格
3,455
取引実績
10件
平均面積
456㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
2万
2万
'17'19'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
1,800円
790㎡〜
2.3
2021年第3四半期
3,100円
1200㎡〜
2.6
2021年第2四半期
3,800円
320㎡〜
11.9
2020年第4四半期
4,100円
330㎡〜
12.4
2020年第3四半期
3,800円
320㎡〜
11.9
2020年第2四半期
4,200円
340㎡〜
12.4
2019年第4四半期
4,200円
330㎡〜
12.7
2019年第4四半期
3,500円
380㎡〜
9.2
2019年第2四半期
5,700円
320㎡〜
17.8
2017年第2四半期
350円
230㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（虻田郡倶知安町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-131人/年
🔴 供給: 空き家率18.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,825 | - |
| 2016 | 16,469 | - |
| 2018 | 16,642 | -212 |
| 2020 | 15,123 | -242 |
| 2022 | 15,636 | -41 |
| 2023 | 16,505 | -200 |
所得: 平均337万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.9%（2018年: 12.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.5%、2050年-29%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
虻田郡倶知安町の一戸建てマップ
虻田郡倶知安町内のエリアランキング
北６条東は虻田郡倶知安町内13地区中5位（上位62%）。
単価9.5。
1つ上の北７条西とは12%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）