カンターレ柳町
北海道苫小牧市柳町4丁目6-45 | 築29年 | 65戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、11年間で7.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
10万9万8万7万
20182022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・9件）で、平均1,004万円です。4LDKが最も高く平均1,004万円、3LDKは平均845万円です。
3LDK
845万
4件
4LDK
1,004万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 845万 | 657万 | 960万 |
| 4LDK | 9件 | 1,004万 | 764万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は15.4万円で、1-5階（13.7万円）と比べて1.7万円（+12.4%）高くなっています。
1-5階
8件
13.7万/㎡
6-10階
5件
15.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市柳町4丁目6-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 73.76m² ～ 99.38m² |
| 施工会社 | 北日本国土開発 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
柳町4丁目バス停駅
近鉄鈴鹿線
学区情報
小学校
苫小牧市立明野小学校
中学校
苫小牧市立明野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カンターレ柳町 | 1997 | 65戸 | 13.5万 | 1,280万 |
| ロイヤルハイツ壱号館 | 1985 | 16戸 | 8.8万 | 799万 |
| 北日本ハウス新生台 | 1995 | 52戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| セントラルコーポ日の出 | 1985 | 36戸 | 6.8万 | 590万 |
| 船見グランドハイツ | 1988 | 60戸 | 5.4万 | 620万 |
| グロワール新生台 | 1998 | 51戸 | 10.7万 | 880万 |
| スプリングハイム新生台サウス２ | 2002 | 50戸 | 22.7万 | 1,650万 |
| リバティ日の出 | 1989 | 36戸 | 10.4万 | 800万 |
| セントラルコーポ三光 | 1992 | 37戸 | 16.1万 | 1,480万 |
| スプリングハイム新生台サウス | 1994 | 20戸 | 16.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.2万 | 13.1万 | 14.1万 | 12.5万 | - | 13.9万 | - | 13.5万 |
| 3LDK | 16.4万 | - | 14.1万 | - | 18.3万 | - | 16.3万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.53万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.27万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 13.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.31万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.48万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.1万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.06万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 11.98万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 13.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.36万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額82,000円。
3LDK
75,000〜95,000円
82,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 978円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 958円/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,022円/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,086円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。