東１３条南の土地相場
北海道標津郡中標津町東１３条南 | 10件の成約データ
北海道標津郡中標津町東１３条南の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東１３条南の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
52,524円/坪
推定総額
552万円
容積率単価
-
105坪
平均坪単価
5.1/坪
1.6/㎡
平均価格
583
取引実績
10件
平均面積
111坪
366㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万
2008201020122022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2022年は坪6万円へ、14年間で+27.2%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
1,100円
181坪〜（600㎡〜）
6.1/坪
2013年第3四半期
650円
106坪〜（350㎡〜）
6.1/坪
2012年第2四半期
360円
73坪〜（240㎡〜）
5.0/坪
2011年第1四半期
500円
106坪〜（350㎡〜）
4.7/坪
2010年第4四半期
240円
47坪〜（155㎡〜）
5.1/坪
2009年第4四半期
1,100円
175坪〜（580㎡〜）
6.3/坪
2009年第3四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2009年第2四半期
540円
91坪〜（300㎡〜）
6.0/坪
2008年第4四半期
450円
94坪〜（310㎡〜）
4.8/坪
2008年第4四半期
630円
133坪〜（440㎡〜）
4.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（標津郡中標津町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-143人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得327万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 24,205 | - |
| 2016 | 23,887 | - |
| 2018 | 23,493 | -140 |
| 2020 | 23,203 | -129 |
| 2022 | 22,729 | -140 |
| 2023 | 22,440 | -176 |
所得: 平均327万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 11.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-11%、2050年-26.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
標津郡中標津町の土地マップ
標津郡中標津町内のエリアランキング
東１３条南は標津郡中標津町内14地区中7位（上位50%）。
坪単価5.1/坪。
1つ上の東２１条南とは7%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）