水車町の不動産相場
札幌市豊平区（北海道）
北海道札幌市豊平区水車町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は23.4万円/㎡（成約108件）、土地の平均単価は12.7万円/坪（成約27件）、一戸建ての平均単価は24.5万円/㎡（成約50件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道札幌市豊平区水車町の不動産相場（185件）。マンション㎡単価23.4万円（前年比+34.8%）。土地㎡単価12.7万円（前年比+51.7%）。一戸建て㎡単価24.5万円（前年比-65.8%）。札幌市豊平区は北海道内7位の価格帯。
前年比
+34.8%
5年変動
+15.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 美園８条 | 29.1万 | +24.5% |
| 月寒中央通 | 28.7万 | +22.7% |
| 豊平１条 | 27.8万 | +19.2% |
| 豊平６条 | 26.7万 | +14.4% |
| 美園７条 | 26.2万 | +12.3% |
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水車町のマンション（15棟）
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レーベン学園前Ａｉｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表8地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。