美園４条の不動産相場 札幌市豊平区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 22.8万/㎡ 20件 ▲39.2% 詳しく見る → 土地 12.3万/坪 28件 詳しく見る → 一戸建て 30.6万/㎡ 61件 ▼39.1% 詳しく見る → 北海道札幌市豊平区美園４条の不動産相場（109件）。マンション㎡単価22.8万円（前年比+39.2%）。土地㎡単価12.3万円。一戸建て㎡単価30.6万円（前年比-39.1%）。札幌市豊平区は北海道内7位の価格帯。 前年比 +39.2% 5年変動 +15.5% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 美園８条 29.1万 +27.2% 月寒中央通 28.7万 +25.5% 豊平１条 27.8万 +21.8% 豊平６条 26.7万 +17.0% 美園７条 26.2万 +14.8% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市豊平区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市豊平区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 美園 4〜11分 73件 25.1万/㎡ 豊平公園 6〜11分 36件 23.2万/㎡ 札幌市豊平区の他のエリア 美園８条29.1万 月寒中央通28.7万 豊平１条27.8万 豊平６条26.7万 美園７条26.2万 豊平７条25.3万 豊平５条24.8万 豊平９条24.6万 豊平４条24.2万 美園９条23.7万