発寒９条の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 25.7万/㎡ 103件 ▲0.0% 詳しく見る → 土地 9.3万/坪 15件 ▲4.8% 詳しく見る → 一戸建て 19.1万/㎡ 28件 詳しく見る → 北海道札幌市西区発寒９条の不動産相場（146件）。マンション㎡単価25.7万円（前年比+0.0%）。土地㎡単価9.3万円（前年比+4.8%）。一戸建て㎡単価19.1万円。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。 前年比 +0.0% 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 +27.9% 琴似３条 30.9万 +20.3% 八軒１条西 29.9万 +16.3% 琴似２条 29.7万 +15.8% 八軒２条西 28.8万 +12.2% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 発寒 1〜11分 119件 24.1万/㎡ 宮の沢 9〜15分 20件 16.0万/㎡ 発寒中央 10〜13分 6件 14.4万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 琴似３条30.9万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 山の手３条24.6万 八軒３条西24.1万 西町北23.7万