発寒３条の不動産相場
札幌市西区（北海道）
北海道札幌市西区発寒３条の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は34.4万円/㎡（成約14件）、土地の平均単価は11.4万円/坪（成約41件）、一戸建ての平均単価は23.2万円/㎡（成約61件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道札幌市西区発寒３条の不動産相場（116件）。マンション㎡単価34.4万円（前年比+78.1%）。土地㎡単価11.4万円（前年比+11.2%）。一戸建て㎡単価23.2万円（前年比+29.4%）。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。
前年比
+78.1%
5年変動
+22.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 琴似４条 | 33.2万 | -3.5% |
| 琴似３条 | 30.9万 | -10.0% |
| 八軒１条西 | 30.3万 | -11.8% |
| 琴似２条 | 29.8万 | -13.2% |
| 八軒２条西 | 29.5万 | -14.1% |