朝日プラザ東白石の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

40万30万20万10万0万

2016201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の18.2万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、10年間で66.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では178.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

1,304万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,304万	746万	1,776万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.9万円で、1-3階（10.9万円）と比べて10.0万円（+91.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10.9万/㎡

2件

4-7階

20.9万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

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南郷１３丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩13分

小学校

平和通小学校

中学校

柏丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ東白石	1988	34戸	30.4万	1,690万
東急ドエル南郷ビレジ	1983	70戸	14.7万	998万
東急ドエル南郷ビレジ１号棟	1983	280戸	9.8万	680万
マルコンハイツＢ棟	1976	16戸	-	-
コロナード本通	1988	23戸	9.8万	780万
エメラルドグリーン平和通	1985	35戸	18.1万	1,200万
クリーンリバーフィネス白石グランパークス	2008	139戸	37.3万	2,980万
ロピア白石本通	1989	60戸	15.1万	1,380万
ロピア白石本通ルヴァン	2000	45戸	26.6万	2,240万
南郷パークマンション	1985	56戸	6.8万	480万
アルファコート白石	1991	21戸	36.4万	2,090万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2026
3LDK	18.2万	10.9万	17.6万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。