厚別西３条の不動産相場 札幌市厚別区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 12.7万/㎡ 10件 詳しく見る → 土地 5.8万/坪 39件 ▼17.0% 詳しく見る → 一戸建て 10.7万/㎡ 50件 ▼30.5% 詳しく見る → 北海道札幌市厚別区厚別西３条の不動産相場（99件）。マンション㎡単価12.7万円。土地㎡単価5.8万円（前年比-17.0%）。一戸建て㎡単価10.7万円（前年比-30.5%）。札幌市厚別区は北海道内4位の高価格帯。 5年変動 +27.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 厚別中央１条 30.1万 +137.4% 厚別中央２条 27.9万 +119.9% 大谷地東 22.6万 +78.5% 厚別中央３条 20.8万 +64.4% 厚別中央５条 20.7万 +63.7% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市厚別区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市厚別区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 厚別 6〜20分 95件 9.1万/㎡ 新さっぽろ 19〜21分 4件 7.2万/㎡ 札幌市厚別区の他のエリア 厚別中央１条30.1万 厚別中央２条27.9万 大谷地東22.6万 厚別中央３条20.8万 厚別中央５条20.7万 厚別東３条20.6万 厚別北２条18.4万 厚別中央４条18.1万 厚別南18.0万 厚別東５条17.3万