ガーデンヒルズひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 | 築32年 | 24戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,453万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,453万 | 2,275万 | 2,644万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.99m² ～ 84.20m² |
| 分譲会社 | 日動 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日動 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
ひばりが丘駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立共栄小学校
中学校
札幌市立厚別南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 1994 | 24戸 | 36.7万 | 2,490万 |
| ひばりが丘パークホームズ | 2001 | 36戸 | 28.6万 | 2,499万 |
| クレアホームズひばりが丘駅前 | 2025 | 39戸 | - | - |
| シティハウスひばりが丘南 | 2004 | 41戸 | 38.0万 | 3,780万 |
| ひばりが丘グランドハイツ | 1984 | 25戸 | 8.6万 | 790万 |
| エクセルシオールひばりが丘 | 1994 | 34戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| ひばりが丘シティハウス | 1998 | 28戸 | 35.5万 | 3,100万 |
| ひばりが丘パークマンション２ | 1987 | 35戸 | 31.8万 | 2,250万 |
| ライオンズひばりが丘フォレストフォート | 2008 | 55戸 | 41.3万 | 3,480万 |
| ラポールひばりが丘Ｂ棟 | 1990 | 190戸 | 31.6万 | 2,699万 |
| ラポールひばりが丘 | 1990 | 190戸 | 29.0万 | 2,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 40.5万 | 38.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.66万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,670万 | 39.31万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 40.49万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 21.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。