真駒内あけぼの住宅
北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目1-3 | 築57年 | 48戸
間取り別の売買相場
2LDK
413万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 413万 | 364万 | 462万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-06（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
札幌市立真駒内公園小学校
中学校
札幌市立真駒内曙中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 真駒内あけぼの住宅 | 1969 | 48戸 | 6.6万 | 300万 |
| マンション真駒内公園 | 1974 | 158戸 | 15.2万 | 990万 |
| 真駒内パークサイドマンション | 1973 | 24戸 | 1.9万 | 133万 |
| あけぼの団地33号棟 | 1968 | - | - | - |
| 真駒内ガーデンハウス | 1990 | 34戸 | 20.1万 | 1,099万 |
| あけぼの団地34号棟 | 1969 | - | - | - |
| ライオンズマンション真駒内公園 | 1979 | - | - | - |
| チサンマンション真駒内曙町 | 1990 | 16戸 | 16.9万 | 1,390万 |
| セザール真駒内公園 | 1998 | 33戸 | 24.8万 | 1,380万 |
| グランドハイツ真駒内 | 1978 | 30戸 | 4.9万 | 350万 |
| マンションニュー真駒内 | 1980 | 30戸 | 9.6万 | 690万 |
札幌市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,467円 | 395 |
| 1DK/1LDK | 4.3万円 | 1,317円 | 764 |
| 2K/2DK | 3.8万円 | 903円 | 65 |
| 2LDK | 5.0万円 | 988円 | 479 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 906円 | 134 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 8.36万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。