チサンマンション真駒内曙町

北海道札幌市南区真駒内曙町3丁目3-10 | 築36年 | 16戸

推定相場

チサンマンション真駒内曙町

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は17.6〜17.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

4LDK

5件

1,476万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	5件	1,476万	1,276万	1,727万

階数別の㎡単価

1-3階

17.6万/㎡

2件

4-7階

17.1万/㎡

4件

物件概要

所在地	北海道札幌市南区真駒内曙町3丁目3-10
築年月	1990-07（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	16戸
専有面積	75.65m² ～ 115.18m²
分譲会社	地産
施工会社	住友建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

札幌市立真駒内公園小学校

中学校

札幌市立真駒内曙中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション真駒内曙町	1990	16戸	16.9万	1,390万
あけぼの団地34号棟	1969	-	-	-
真駒内あけぼの住宅	1969	48戸	6.6万	300万
あけぼの団地33号棟	1968	-	-	-
真駒内グリーンプラザ	1989	45戸	23.1万	1,780万
セザール真駒内公園	1998	33戸	24.8万	1,380万
ライオンズマンション真駒内公園	1979	-	-	-
マンション真駒内公園	1974	158戸	15.2万	990万
真駒内上町ビル	1974	64戸	5.7万	500万
グランドハイツ真駒内	1978	30戸	4.9万	350万
真駒内ガーデンハウス	1990	34戸	20.1万	1,099万

札幌市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,467円	395
1DK/1LDK	4.3万円	1,317円	764
2K/2DK	3.8万円	903円	65
2LDK	5.0万円	988円	479
3LDK+	6.2万円	906円	134

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021	2023
4LDK	17.6万	15.6万	18.3万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,390万	16.93万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,500万	18.27万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	90㎡〜	1,480万	15.62万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	90㎡〜	1,480万	15.62万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	90㎡〜	1,680万	17.73万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	90㎡〜	1,850万	19.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。