真駒内サンパークヴィラ

北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 | 築53年 | 30戸

推定相場

真駒内サンパークヴィラ

20万10万0万

2015201620232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の5.1万/㎡から2024年は10.2万/㎡へ、9年間で97.6%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では135.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・4件）で、平均1,314万円です。4SLDKが最も高く平均1,314万円、3LDKは平均551万円です。

3LDK

2件

551万

4SLDK

4件

1,314万

4LDK

2件

683万

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小学校

札幌市立真駒内桜山小学校

中学校

札幌市立真駒内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
真駒内サンパークヴィラ	1973	30戸	9.8万	1,390万
サンパークヴィラ真駒内	1973	17戸	6.1万	850万
南町マンションF棟	1973	20戸	4.7万	390万
ラポール真駒内南町Ａ棟	1995	56戸	21.7万	1,680万
ルネ真駒内	1979	50戸	3.0万	200万
ラポール真駒内南町Ｂ棟	1995	31戸	20.3万	1,498万
真駒内コートＡ２号棟	1982	200戸	21.0万	1,280万
真駒内コートＢ２号棟	1983	200戸	15.8万	1,380万
真駒内コートＢ棟	1983	80戸	11.2万	730万
真駒内コートＡ棟	1982	40戸	8.3万	540万
真駒内コートＡ１号棟	1982	120戸	7.4万	650万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2023	2024
4SLDK	-	-	11.1万	10.2万
3LDK	4.6万	4.3万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。