中ノ沢の不動産相場
札幌市南区（北海道）
北海道札幌市南区中ノ沢の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は13.4万円/㎡（成約76件）、土地の平均単価は2.9万円/坪（成約36件）、一戸建ての平均単価は8.0万円/㎡（成約58件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
北海道札幌市南区中ノ沢の不動産相場（170件）。マンション㎡単価13.4万円（前年比-10.0%）。土地㎡単価2.9万円（前年比-8.8%）。一戸建て㎡単価8.0万円（前年比-8.4%）。札幌市南区は北海道内16位の高価格帯。
前年比
-10.0%
5年変動
+25.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 澄川３条 | 22.0万 | +64.3% |
| 真駒内泉町 | 20.5万 | +52.7% |
| 南３１条西 | 19.3万 | +43.9% |
| 澄川１条 | 17.5万 | +30.7% |
| 真駒内上町 | 16.8万 | +25.5% |
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中ノ沢のマンション（7棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。