中ノ沢の不動産相場 札幌市南区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 13.4万/㎡ 76件 ▼10.0% 詳しく見る → 土地 2.9万/坪 36件 ▼8.8% 詳しく見る → 一戸建て 8.0万/㎡ 58件 ▼8.4% 詳しく見る → 北海道札幌市南区中ノ沢の不動産相場（170件）。マンション㎡単価13.4万円（前年比-10.0%）。土地㎡単価2.9万円（前年比-8.8%）。一戸建て㎡単価8.0万円（前年比-8.4%）。札幌市南区は北海道内16位の高価格帯。 前年比 -10.0% 5年変動 +25.6% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 澄川３条 22.0万 +64.3% 真駒内泉町 20.5万 +52.7% 南３１条西 19.3万 +43.9% 澄川１条 17.5万 +30.7% 真駒内上町 16.8万 +25.5% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市南区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市南区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 真駒内 1〜30分 165件 9.2万/㎡ 中ノ沢のマンション（5棟） マンション一覧を表示 アームズ虹が杜 築31年 | 120戸 13.4万/㎡ アイビーハイム藻岩 築32年 | 146戸 12.6万/㎡ 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街 築30年 | 140戸 11.6万/㎡ 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街B棟 築30年 | 30戸 13.1万/㎡ 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街Ａ棟 築30年 | 140戸 11.6万/㎡ 札幌市南区の他のエリア 澄川３条22.0万 真駒内泉町20.5万 南３１条西19.3万 澄川１条17.5万 真駒内上町16.8万 澄川２条16.8万 澄川４条16.7万 真駒内緑町16.3万 南３４条西13.6万 真駒内東町13.4万