大東ビル１５ハイツ
北海道旭川市１条通5丁目206 | 築47年 | 21戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の6.7万/㎡から2025年は4万/㎡へ、5年間で39.9%下落しています（年平均-8.0%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
7万5万3万
20192020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・18件）で、平均404万円です。３ＬＤＫが最も高く平均404万円、1DKは平均101万円です。
３ＬＤＫ
404万
18件
２ＬＤＫ
344万
12件
２ＤＫ
301万
3件
４ＬＤＫ
331万
3件
３ＤＫ
241万
2件
1R
138万
6件
1DK
101万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 404万 | 100万 | 1,278万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 344万 | 118万 | 712万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 301万 | 150万 | 450万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 331万 | 237万 | 483万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 241万 | 200万 | 281万 |
| 1R | 6件 | 138万 | 77万 | 317万 |
| 1DK | 2件 | 101万 | 97万 | 104万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市１条通5丁目206 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 23.34m² ～ 52.66m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 6.7万 | 1.9万 | 1.7万 | 5.3万 | 5.1万 |
| 1DK | - | 4.2万 | 4.2万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 130万 | 5.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 128万 | 2.88万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 110万 | 5.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1R | 50㎡〜 | 98万 | 1.87万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 98万 | 4.2万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1R | 50㎡〜 | 78万 | 1.49万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1R | 50㎡〜 | 98万 | 1.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 98万 | 4.2万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1R | 50㎡〜 | 350万 | 6.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額28,545円。1LDKなら月額49,733円が相場です。
ワンルーム
27,000〜32,000円
28,545円
1LDK
39,200〜60,000円
49,733円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
2件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,152円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,290円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,338円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 39,200円 | 903円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 32,000円 | 1,231円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 29,000円 | 1,116円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,197円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,290円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,184円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。