中央ビル

北海道旭川市１条通11丁目118-28 | 築50年 | 25戸

推定相場

中央ビル

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均392万円です。２ＬＤＫが最も高く平均513万円、3LDKは平均392万円です。

２ＬＤＫ

2件

513万

3LDK

2件

392万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	513万	446万	580万
3LDK	2件	392万	316万	468万

物件概要

所在地	北海道旭川市１条通11丁目118-28
築年月	1976-05（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	67.11m² ～ 69.03m²

所在地マップ

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アクセス

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旭川駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩10分

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旭川四条駅

JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩14分

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神楽岡駅

JR富良野線

徒歩37分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中央ビル	1976	25戸	1.5万	98万
ロジェ１１１A	1981	46戸	8.0万	398万
グリーンコーポ三条	1983	28戸	10.5万	650万
ロイヤルシャトー三条	1986	78戸	7.7万	580万
ロジェ１１３	1984	23戸	8.7万	680万
メゾン・ド・ノール	1989	163戸	6.5万	135万
デュオサンテ旭川北彩都	2022	-	-	-
アルビオガーデン旭川5条通	2019	36戸	38.2万	3,450万
ロジェ・フォルテ北彩都	2018	40戸	42.2万	4,180万
シュロス大成	1984	32戸	6.8万	630万
道央しあわせハイツ	1979	17戸	10.9万	600万

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	7.0万	5.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	2LDK	65㎡〜	98万	1.47万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	65㎡〜	350万	5.07万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	480万	6.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。