ロジェ１１３
北海道旭川市１条通13丁目2091-1 | 築42年 | 23戸
最新データ
2024年2月
売買6件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（8.7万円）を0.0%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）より13.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の6.6万/㎡から2024年は8.7万/㎡へ、8年間で31.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では27.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は2015年の50,000円から2020年には55,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・22件）で、平均689万円です。3LDKが最も高く平均868万円、2LDKは平均476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
592万 |
162万 |
1,300万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
689万 |
192万 |
1,384万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
796万 |
474万 |
1,118万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
605万 |
592万 |
618万 |
| 2LDK |
3件 |
476万 |
335万 |
637万 |
| 3LDK |
3件 |
868万 |
709万 |
1,112万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市１条通13丁目2091-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.37m² ～ 85.79m² |
|---|
| 施工会社 | タカノ |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
6.6万 |
5.7万 |
- |
- |
- |
8.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
12.0万 |
12.0万 |
12.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.68万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.12万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.99万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
420万 |
5.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
485万 |
6.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額57,444円。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,039円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,049円/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
63,000円 |
1,201円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,049円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,106円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
63,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
63,000円 |
1,201円/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,049円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。