ルーベデンス曙
北海道旭川市曙３条7丁目1-7 | 築41年 | 36戸
間取り別の売買相場
3LDK
398万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 398万 | 367万 | 429万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市曙３条7丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.89m² ～ 83.94m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーベデンス曙 | 1985 | 36戸 | 7.2万 | 500万 |
| チュリス曙 | 1992 | 108戸 | 12.5万 | 899万 |
| アーバンライフ神居 | 1977 | 28戸 | 4.5万 | 280万 |
| 大橋パークハイツ | 1977 | 36戸 | 1.8万 | 120万 |
| 栄町ハイツ信和 | 1980 | 76戸 | 2.9万 | 180万 |
| サバーブいずみ | 1981 | 24戸 | 1.9万 | 120万 |
| 財形第１７神楽コーポ | 1982 | - | 3.5万 | 230万 |
| ロジェ神楽リバーフロント | 2013 | 36戸 | 16.0万 | 2,450万 |
| シャルム宮下 | 1983 | 58戸 | 2.8万 | 170万 |
| シルバーハイツ | 1979 | 16戸 | 6.9万 | 350万 |
| ロピア花咲通 | 1992 | 64戸 | 6.8万 | 480万 |
旭川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,381円 | 1,175 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,061円 | 5,493 |
| 2K/2DK | 3.5万円 | 831円 | 528 |
| 2LDK | 4.7万円 | 844円 | 3,818 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 806円 | 967 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 7.1万 | 7.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.16万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.13万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 420万 | 5.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。