サバーブいずみ（築45年・㎡単価1.9万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	北海道旭川市神居１条9丁目4-18
築年月	1981-01（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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旭川駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩30分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サバーブいずみ	1981	24戸	1.9万	120万
北陸神居2条ハイツ	1979	-	-	-
アーバンライフ神居	1977	28戸	4.5万	280万
ルーベデンス曙	1985	36戸	7.2万	500万
財形第１７神楽コーポ	1982	-	3.5万	230万
ロジェ神楽リバーフロント	2013	36戸	16.0万	2,450万
エコーハイツ神居	1973	-	2.5万	150万
チュリス曙	1992	108戸	12.5万	899万
財形神居ハイツＡ	1978	24戸	3.5万	200万
大橋パークハイツ	1977	36戸	1.8万	120万
栄町ハイツ信和	1980	76戸	2.9万	180万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
390万円	61.95㎡	6.3万円	3LDK	-	南東

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	3DK	60㎡〜	120万	1.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額54,500円。

3LDK

54,500円

48,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	中層	3LDK	60㎡〜	60,000円	938円/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	48,000円	775円/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	60,000円	938円/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	50,000円	807円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。