エコーハイツ神居

北海道旭川市神居８条10丁目2-3 | 築53年

推定相場

エコーハイツ神居

売買㎡単価の推移

10万0万

20182020202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の2.7万/㎡から2025年は3.9万/㎡へ、7年間で43.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では379.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均159万円です。2LDKが最も高く平均159万円、2DKは平均110万円です。

2DK

2件

110万

2LDK

3件

159万

3LDK

2件

146万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	110万	77万	143万
2LDK	3件	159万	62万	235万
3LDK	2件	146万	141万	150万

物件概要

所在地	北海道旭川市神居８条10丁目2-3
築年月	1973年11月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下4階付4階建
専有面積	45.63m² ～ 99.11m²
管理会社	二幸産業
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

旭川駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩37分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エコーハイツ神居	1973	-	2.5万	150万
財形神居ハイツＡ	1978	24戸	3.5万	200万
サバーブいずみ	1981	24戸	1.9万	120万
アーバンライフ神居	1977	28戸	4.5万	280万
ルーベデンス曙	1985	36戸	7.2万	500万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2023	2024	2025
2LDK	-	1.5万	-	-	4.6万
3LDK	-	-	-	2.5万	2.5万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	45㎡〜	180万	3.95万/㎡
2025年7月	低層	2LDK	45㎡〜	235万	5.16万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	55㎡〜	150万	2.54万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	55㎡〜	150万	2.54万/㎡
2023年7月	中層	3DK	95㎡〜	80万	0.81万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	45㎡〜	68万	1.5万/㎡
2018年8月	低層	2DK	45㎡〜	160万	3.51万/㎡
2018年10月	低層	2DK	45㎡〜	86万	1.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額35,000円。

2LDK

35,000円

33,000〜37,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	2LDK	45㎡〜	33,000円	723円/㎡
2017年6月	中層	2LDK	45㎡〜	35,000円	767円/㎡
2017年5月	中層	2LDK	45㎡〜	37,000円	811円/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	42,000円	609円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。