マンション花園
北海道小樽市花園3丁目12-3 | 築45年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均369万円です。１ＬＤＫが最も高く平均525万円、２ＬＤＫは平均259万円です。
４ＬＤＫ
505万
4件
３ＬＤＫ
369万
6件
２ＬＤＫ
259万
3件
１ＬＤＫ
525万
2件
3LDK
319万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 505万 | 235万 | 746万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 369万 | 91万 | 758万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 259万 | 149万 | 465万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 525万 | 470万 | 580万 |
| 3LDK | 3件 | 319万 | 239万 | 480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市花園3丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 61.63m² ～ 69.70m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
南小樽駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市立花園小学校
中学校
小樽市立菁園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション花園 | 1981 | 4戸 | 7.6万 | 480万 |
| ジョイハイツ花園 | 1989 | 14戸 | 17.5万 | 1,680万 |
| エステートグリーン大恵 | 1987 | 20戸 | 16.8万 | 1,199万 |
| エスセーナ花園公園ルネス | 2002 | - | - | - |
| ロジェ花園 | 1986 | - | - | - |
| 花園プレジデントハイム | 1983 | 55戸 | 6.0万 | 490万 |
| メゾンドY.M | 2011 | - | - | - |
| 花園グランドハイツ | 1982 | - | - | - |
| ヴェルビュ小樽公園 | 2000 | - | - | - |
| エステート水天宮 | 1997 | 33戸 | 15.9万 | 980万 |
| ロジェ山田2 | 1988 | 23戸 | 9.7万 | 690万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 4.9万 | 7.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.57万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 320万 | 5.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 320万 | 4.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。