マンションの相場
北見市のマンション相場
北海道 | 44件の成約データに基づく
北見市のマンション相場は㎡単価11.7万円（44件）。北海道内18位（22市区町村中）。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
18位/22市区町村
前年比
+23.9%
県平均比
-30.5%
近隣エリアとの比較
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
18.34%
賃料相場
1,088円/㎡/月
物件価格
7.1万円/㎡
計算式
月1,088円 × 12 ÷ 7.1万円
高利回りエリアです。価格に対して賃料水準が高く、収益重視の投資に向きます（空室リスク・修繕費は要確認）。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
平均㎡単価
11.7万
取引件数
44件
前年比
+23.9%
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
40万30万20万10万0
21万
22万
'08'11'14'17'21'24'26
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