エスセーナ大曲壱番館
北海道北広島市大曲中央1丁目6 | 築34年 | 100戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2024年は13.3万/㎡へ、11年間で44.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
4LDK
1,057万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18件 | 1,057万 | 740万 | 1,398万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
13万/㎡
4-7階
4件
11.5万/㎡
8階以上
6件
9.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市大曲中央1丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 76.32m² ～ 110.97m² |
| 分譲会社 | 土屋ホーム |
| 施工会社 | 土屋ホーム 東建工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
大曲中央３丁目バス停駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR田沢湖線 / 十和田観光電鉄
学区情報
小学校
北広島市立大曲小学校
中学校
北広島市立大曲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスセーナ大曲壱番館 | 1992 | 100戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| エスセーナ大曲弐番館 | 1992 | 100戸 | 11.5万 | 880万 |
| リーセント大曲 | 1991 | 84戸 | 12.1万 | 1,080万 |
| リーセント大曲Ｂ棟 | 1991 | 84戸 | 12.1万 | 1,080万 |
| リーセント大曲Ａ棟 | 1991 | 84戸 | 9.4万 | 720万 |
| リーセント大曲Ｃ棟 | 1991 | 85戸 | 12.6万 | 1,100万 |
| サーム広島インターＢ棟 | 1997 | 198戸 | 21.5万 | 1,599万 |
| サーム広島インターＡ棟 | 1996 | 198戸 | 19.5万 | 1,450万 |
| ロウタス三井 | 1986 | 40戸 | 7.5万 | 490万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.3万 | 11.1万 | 12.8万 | 12.8万 | 12.8万 | 13.0万 | 12.3万 | 10.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.09万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.99万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 9.81万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,298万 | 14.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.24万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.82万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,298万 | 14.41万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.82万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.82万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.82万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 740万 | 8.25万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 13.94万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.36万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 780万 | 10.23万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 800万 | 8.88万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 930万 | 10.33万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.88万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜11階 | 5LDK | 110㎡〜 | 710万 | 6.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額66,667円。
3LDK
65,000〜67,000円
66,667円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 67,000円 | 870円/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 67,000円 | 862円/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 67,000円 | 862円/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 65,000円 | 813円/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 67,000円 | 870円/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 67,000円 | 862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。