大町の土地相場
北海道上川郡美瑛町大町 | 38件の成約データ
北海道上川郡美瑛町大町の土地相場は坪単価1万円（38件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大町の土地
38件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
47,116円/坪
推定総額
495万円
容積率単価
-
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価4万円で最も高く、正方形（3万円）と比べて37%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.9/坪
1.2/㎡
平均価格
557
取引実績
38件
平均面積
142坪
469㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万
2009201220162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪5万円から2024年は坪4万円へ、15年間で17.2%下落（年平均-1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
430円
91坪〜（300㎡〜）
4.7/坪
2024年第3四半期
450円
100坪〜（330㎡〜）
4.5/坪
2024年第2四半期
410円
103坪〜（340㎡〜）
4.0/坪
2023年第3四半期
540円
103坪〜（340㎡〜）
5.3/坪
2023年第2四半期
290円
85坪〜（280㎡〜）
3.4/坪
2021年第3四半期
380円
94坪〜（310㎡〜）
4.1/坪
2021年第2四半期
370円
94坪〜（310㎡〜）
3.9/坪
2021年第1四半期
1,000円
248坪〜（820㎡〜）
4.0/坪
2020年第4四半期
300円
76坪〜（250㎡〜）
4.0/坪
2020年第2四半期
500円
145坪〜（480㎡〜）
3.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡美瑛町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転入超過+8人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,593 | - |
| 2016 | 10,335 | - |
| 2018 | 10,043 | -47 |
| 2020 | 9,775 | -31 |
| 2022 | 9,573 | +52 |
| 2023 | 9,432 | -13 |
所得: 平均296万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-39.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡美瑛町の土地マップ
上川郡美瑛町内のエリアランキング
大町は上川郡美瑛町内12地区中5位（上位58%）。
坪単価3.9/坪。
1つ上の中町とは6%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）