セントラルコーポ双葉
北海道苫小牧市双葉町1丁目8-15 | 築44年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.7万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、8年間で39.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均597万円です。4LDKが最も高く平均838万円、3LDKは平均597万円です。
3LDK
597万
5件
4LDK
838万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 597万 | 352万 | 1,168万 |
| 4LDK | 4件 | 838万 | 304万 | 1,104万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市双葉町1丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 72.25m² ～ 72.75m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
学区情報
小学校
苫小牧市小学校・中学校学区
中学校
苫小牧市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルコーポ双葉 | 1982 | 16戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| スプリングハイム新生台A棟 | 1985 | 35戸 | 6.6万 | 490万 |
| セントラルコーポ日の出２ | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
| 日の出グランドハイツ | 1991 | 43戸 | 7.8万 | 590万 |
| カーサ新中野 | 2006 | 53戸 | 19.2万 | 1,880万 |
| スプリングハイム新生台サウス | 1994 | 20戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| カーサ新中野２ | 2009 | 45戸 | 22.8万 | 2,680万 |
| セントラルコーポ三光 | 1992 | 37戸 | 16.1万 | 1,480万 |
| セントラルコーポ第2新中野 | 1984 | 20戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| スプリングハイム新生台サウス２ | 2002 | 50戸 | 22.7万 | 1,650万 |
| グロワール新生台 | 1998 | 51戸 | 10.7万 | 880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 13.0万 | 14.8万 |
| 3LDK | 10.7万 | 9.9万 | 9.2万 | 17.3万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.95万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.97万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.32万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.24万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.24万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.65万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。