クリーンリバーフィネス福住駅前
北海道札幌市豊平区福住二条1丁目5-28 | 築14年 | 18戸
間取り別の売買相場
2LDK
3,085万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,085万 | 2,901万 | 3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住二条1丁目5-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-05（築14年） |
| 構造 | 丸彦渡辺建設 |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
福住駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス福住駅前 | 2012 | 18戸 | 39.5万 | 3,180万 |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2008 | 31戸 | 37.7万 | 3,798万 |
| シティハウス福住2条 | 2003 | 36戸 | 38.9万 | 3,080万 |
| グランアビテ福住 | 2001 | 55戸 | 29.4万 | 2,780万 |
| リビオ福住ハウス | 2007 | 27戸 | 34.2万 | 3,490万 |
| ロイヤルシャトー福住 | 1995 | 35戸 | 32.6万 | 2,430万 |
| ライラックマンション羊ケ丘 | 1985 | 30戸 | 22.2万 | 1,098万 |
| 福住３条シティハウス | 1999 | 34戸 | 37.1万 | 2,699万 |
| 福住シティハウス | 1997 | 27戸 | 36.1万 | 3,480万 |
| ドミール福住3条 | 1995 | 21戸 | 26.3万 | 2,690万 |
| シティオ福住A | 1995 | - | - | - |
札幌市豊平区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,427円 | 1,210 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,482円 | 5,014 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 207 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,286円 | 1,724 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,283円 | 601 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 41.4万 | 39.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.53万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.53万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。