リラハイツ幌平橋２
北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目1 | 築29年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2016201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は22.8〜22.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
1,579万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,579万 | 1,467万 | 1,712万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 60.40m² ～ 93.35m² |
| 分譲会社 | イワクラホーム |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | イワクラホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
中の島駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リラハイツ幌平橋２ | 1997 | 35戸 | 23.1万 | 1,620万 |
| ファミール中の島 | 1981 | 185戸 | 12.3万 | 330万 |
| 幌平橋ハイホーム | 1977 | - | - | - |
| 中の島リバーサイドマンション | 1979 | 177戸 | 17.7万 | 480万 |
| 中の島クロスハイツ | 1974 | 27戸 | 21.3万 | 1,480万 |
| 幌平橋パークマンション | 1982 | - | - | - |
| 朝日プラザアクシス中の島 | 1990 | 48戸 | 32.5万 | 2,080万 |
| リビオ中の島 | 2012 | 42戸 | 37.1万 | 3,280万 |
| 朝日プラザ中の島 | 1984 | 50戸 | 20.6万 | 1,200万 |
| サンリバー中の島 | 1982 | 36戸 | 27.4万 | 980万 |
| リラハイツ幌平橋 | 1996 | 34戸 | 22.9万 | 1,350万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.8万 | - | 26.1万 | 22.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 23.07万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,090万 | 22.39万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。