発寒１１条の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 17.8万/㎡ 55件 ▲43.0% 詳しく見る → 土地 8.2万/坪 63件 ▼5.1% 詳しく見る → 一戸建て 21.3万/㎡ 95件 ▼4.6% 詳しく見る → 北海道札幌市西区発寒１１条の不動産相場（213件）。マンション㎡単価17.8万円（前年比+43.0%）。土地㎡単価8.2万円（前年比-5.1%）。一戸建て㎡単価21.3万円（前年比-4.6%）。札幌市西区は北海道内3位の高価格帯。 前年比 +43.0% 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 +84.6% 琴似３条 30.9万 +73.6% 八軒１条西 29.9万 +67.9% 琴似２条 29.7万 +67.1% 八軒２条西 28.8万 +62.0% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 発寒中央 1〜15分 178件 16.9万/㎡ 発寒 6〜19分 31件 14.4万/㎡ 宮の沢 14〜18分 3件 16.1万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 琴似３条30.9万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 山の手３条24.6万 八軒３条西24.1万 西町北23.7万