朝日プラザ白石本郷
北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 | 築44年 | 55戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、11年間で61.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・17件）で、平均1,212万円です。1LDKが最も高く平均1,325万円、2LDKは平均1,212万円です。
1LDK
1,325万
3件
2LDK
1,212万
17件
3LDK
1,246万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,325万 | 1,322万 | 1,330万 |
| 2LDK | 17件 | 1,212万 | 552万 | 1,590万 |
| 3LDK | 16件 | 1,246万 | 720万 | 1,648万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 44.68m² ～ 76.32m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
南郷小学校
中学校
白石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ白石本郷 | 1982 | 55戸 | 29.6万 | 1,590万 |
| メゾンボヌール白石 | 1982 | 52戸 | 23.9万 | 1,698万 |
| クリーンリバー白石本郷通 | 1991 | 49戸 | 21.4万 | 1,950万 |
| チサンマンション南郷丘公園 | 1995 | 16戸 | 27.6万 | 2,080万 |
| クリオ白石ヒルズ | 2007 | 53戸 | 33.6万 | 2,300万 |
| クレステージ本郷通 | 1992 | 24戸 | 28.9万 | 2,380万 |
| メゾン・ド・ブーロー | 1989 | 24戸 | 2.5万 | 50万 |
| 南郷丘公園パークホームズ | 1994 | 37戸 | 24.9万 | 2,290万 |
| フラワーコーポ | 1973 | 48戸 | 7.4万 | 400万 |
| パル南郷丘 | 1991 | 14戸 | 9.6万 | 260万 |
| ロジェセラ南郷 | 1991 | 25戸 | 18.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 14.2万 | 13.6万 | - | - | 29.5万 | 26.9万 |
| 3LDK | 12.5万 | 17.5万 | 18.4万 | - | - | 24.4万 | 20.2万 | 21.5万 |
| 1LDK | - | - | - | 20.6万 | 23.8万 | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.6万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.86万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,099万 | 20.58万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,199万 | 22.45万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.53万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.4万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,199万 | 20.95万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.77万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,199万 | 22.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,360万 | 23.76万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.63万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 460万 | 9.65万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 650万 | 14.55万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,030万 | 18万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.93万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.11万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.13万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,220万 | 21.32万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,130万 | 19.75万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,220万 | 21.32万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.38万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.6万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。