コロナード白石中央
北海道札幌市白石区中央二条2丁目2-25 | 築37年 | 70戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2025年は21万/㎡へ、12年間で65.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・20件）で、平均1,439万円です。3LDKが最も高く平均1,439万円、2LDKは平均1,318万円です。
2LDK
1,318万
3件
3LDK
1,439万
20件
4LDK
1,367万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,318万 | 1,210万 | 1,432万 |
| 3LDK | 20件 | 1,439万 | 846万 | 1,834万 |
| 4LDK | 14件 | 1,367万 | 1,051万 | 1,640万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
16.1万/㎡
4-7階
27件
19.5万/㎡
8階以上
7件
15.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央二条2丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 65.97m² ～ 99.37m² |
| 分譲会社 | 東建工業 |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
東札幌駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
西白石小学校
中学校
日章中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コロナード白石中央 | 1989 | 70戸 | 25.7万 | 1,790万 |
| リージェントパーク白石中央 | 1995 | 18戸 | 25.5万 | 1,490万 |
| エメラルドマンション白石 | 1984 | 20戸 | 11.4万 | 690万 |
| エメラルドグリーン白石中央 | 1988 | 30戸 | 15.5万 | 1,280万 |
| エスカイア白石中央 | 1987 | 142戸 | 24.0万 | 1,390万 |
| ハニーハイツ白石 | 1989 | 21戸 | 6.7万 | 450万 |
| クリーンリバーフィネス東札幌 | 2003 | 49戸 | 40.8万 | 3,980万 |
| ステイツ白石パークフロント | 2000 | 28戸 | 33.6万 | 2,480万 |
| 朝日プラザ東札幌３ | 1989 | 62戸 | 33.6万 | 2,399万 |
| ビッグバーンズマンション白石２ | 1990 | 16戸 | 10.3万 | 400万 |
| コープ白石中央マンション | 1981 | 62戸 | 22.0万 | 1,980万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 15.5万 | 17.8万 | 21.5万 | - | - | 23.7万 | 22.1万 |
| 4LDK | - | - | 15.9万 | - | 20.2万 | - | 16.3万 | 18.9万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 21.3万 | 17.7万 | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.72万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.86万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.39万/㎡ |
| 2024��3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.72万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.28万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.72万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.72万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.52万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.16万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.16万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.59万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.29万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.92万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.24万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.27万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,240万 | 17.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.15万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,240万 | 17.82万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.95万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.52万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.96万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.41万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.41万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.93万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.52万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.73万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.87万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.79万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。