サニーサイドガーデン麻生東
北海道札幌市東区北四十条東5丁目2-18 | 築37年 | 25戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十条東5丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 78.92m² ～ 83.81m² |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩17分
麻生駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーサイドガーデン麻生東 | 1989 | 25戸 | - | - |
| サンピアハウス | 1975 | - | - | - |
| セザール麻生東 | 1990 | 34戸 | 25.7万 | 1,890万 |
| ハウスオブリザあかしや公園壱番館 | 1995 | 30戸 | 17.0万 | 1,680万 |
| ロイヤルシャトー北４０条 | 1993 | 50戸 | 20.0万 | 1,498万 |
| ラピスガーデンあかしや公園 | 2001 | 50戸 | 30.6万 | 2,480万 |
| ハウスオブリザあかしや公園弐番舘 | 1995 | 36戸 | 20.9万 | 1,490万 |
| エバーグリーン４１条１号棟 | 1979 | 39戸 | 14.4万 | 1,180万 |
| エバーグリーン４１条 | 1979 | 85戸 | 7.9万 | 550万 |
| エバーグリーン４１条２号館 | 1979 | 42戸 | 23.0万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション東麻生 | 1990 | 20戸 | 24.1万 | 1,680万 |
札幌市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,480円 | 1,217 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,429円 | 3,817 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 229 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,189円 | 1,914 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,189円 | 536 |