エバーグリーン４１条２号館

北海道札幌市東区北四十一条東4丁目2-17 | 築47年 | 42戸

推定相場

エバーグリーン４１条２号館

30万20万10万0万

20152016202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の9.3万/㎡から2022年は23万/㎡へ、7年間で148.2%上昇しました（年平均+21.2%）。直近3年では62.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

1,077万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	1,077万	840万	1,841万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（8.9万円）と比べて7.0万円（+78.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

8.9万/㎡

2件

4-7階

15.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

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小学校

札幌市東区小学校学区

中学校

札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーグリーン４１条２号館	1979	42戸	23.0万	1,890万
エバーグリーン４１条１号棟	1979	39戸	14.4万	1,180万
エバーグリーン４１条	1979	85戸	7.9万	550万
朝日プラザ麻生東	1988	59戸	13.6万	1,190万
サンピアハウス	1975	-	-	-
ライオンズマンション東麻生	1990	20戸	24.1万	1,680万
サニーサイドガーデン麻生東	1989	25戸	-	-
セザール麻生東	1990	34戸	25.7万	1,890万
ハウスオブリザあかしや公園壱番館	1995	30戸	17.0万	1,680万
ロイヤルシャトー北４０条	1993	50戸	20.0万	1,498万
ラピスガーデンあかしや公園	2001	50戸	30.6万	2,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2021	2022
3LDK	9.3万	8.5万	14.1万	13.0万	23.0万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。