グレートヒル北１８条
北海道札幌市東区北十八条東19丁目3-6 | 築29年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2026年は33.8万/㎡へ、13年間で102.5%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均2,537万円です。3LDKが最も高く平均2,714万円、4LDKは平均2,537万円です。
3LDK
2,714万
5件
4LDK
2,537万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,714万 | 2,361万 | 2,959万 |
| 4LDK | 7件 | 2,537万 | 1,867万 | 3,138万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
33.8万/㎡
4-7階
8件
23.8万/㎡
8階以上
3件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十八条東19丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-05（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 80.47m² ～ 92.03m² |
| 分譲会社 | 大岡産業 |
| 施工会社 | 大岡産業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市立開成小学校
中学校
札幌市立元町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレートヒル北１８条 | 1997 | 23戸 | 33.8万 | 2,790万 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 2007 | 21戸 | 41.5万 | 3,998万 |
| エクセルシオールシェルズ北18条 | 2004 | 46戸 | 36.4万 | 3,399万 |
| ハウスオブリザ環状通東 | 1995 | 20戸 | 18.8万 | 1,830万 |
| ダイアパレス伏古公園 | 1996 | 55戸 | 23.5万 | 1,730万 |
| セザール北十七条 | 1994 | 48戸 | 22.4万 | 1,200万 |
| コロナード北17条 | 1996 | - | - | - |
| セザール伏古公園 | 2002 | 49戸 | 32.4万 | 2,499万 |
| ダイアパレス伏古公園壱番館 | 1996 | 55戸 | 23.3万 | 1,550万 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2006 | 20戸 | 34.2万 | 3,480万 |
| ダイアパレス元町南 | 1994 | 37戸 | 21.2万 | 1,300万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | - | 24.9万 | 33.8万 | 33.8万 |
| 4LDK | - | 19.1万 | 27.1万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.8万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.89万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.06万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.06万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 29.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.89万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.43万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.39万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.59万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.13万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。