リーベスト新さっぽろ

北海道札幌市厚別区厚別東二条1丁目5 | 築30年 | 20戸

推定相場

リーベスト新さっぽろ

40万30万20万10万0万

2013202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、12年間で181.8%上昇しました（年平均+15.2%）。直近3年では47.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,731万円です。4LDKが最も高く平均2,064万円、3LDKは平均1,731万円です。

3LDK

3件

1,731万

4LDK

2件

2,064万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,731万	1,341万	2,480万
4LDK	2件	2,064万	1,843万	2,285万

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新さっぽろ駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩7分

小学校

小野幌小学校

中学校

厚別中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト新さっぽろ	1996	20戸	31.9万	2,480万
ロイヤルヴィーゼ新札幌	1991	21戸	22.1万	1,900万
フォートレスゲート新札幌レジデンス	2009	69戸	47.8万	3,690万
新札幌プレジデントハイム	1987	62戸	30.7万	2,280万
新札幌グランドハイツＣ棟	1984	50戸	22.8万	2,090万
エクセルシオール新札幌ヒルズ	2004	67戸	30.7万	2,580万
新札幌グランドハイツ	1982	40戸	19.6万	1,680万
ロジェ新札幌ステーション	1998	67戸	36.9万	3,680万
ロイヤルシャトー新さっぽろ	1991	-	-	-
プレミスト新札幌ステーションエクスB棟	2013	55戸	69.3万	5,750万
プレミスト新札幌ステーションエクス	2013	116戸	69.3万	5,750万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020	2024	2025
3LDK	11.3万	-	20.6万	31.9万
4LDK	-	21.6万	23.3万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。