澄川４条の不動産相場 札幌市南区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 20.7万/㎡ 148件 ▼6.9% 詳しく見る → 土地 8.8万/坪 90件 ▼45.4% 詳しく見る → 一戸建て 18.3万/㎡ 172件 ▲25.1% 詳しく見る → 北海道札幌市南区澄川４条の不動産相場（410件）。マンション㎡単価20.7万円（前年比-6.9%）。土地㎡単価8.8万円（前年比-45.4%）。一戸建て㎡単価18.3万円（前年比+25.1%）。札幌市南区は北海道内16位の価格帯。 前年比 -6.9% 5年変動 +26.9% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 澄川３条 22.2万 +7.3% 真駒内泉町 20.5万 -0.8% 南３１条西 20.4万 -1.4% 澄川１条 17.5万 -15.3% 真駒内上町 16.8万 -18.4% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市南区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市南区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 澄川 1〜15分 217件 20.1万/㎡ 自衛隊前 1〜24分 178件 12.4万/㎡ 真駒内 3〜23分 7件 10.9万/㎡ 札幌市南区の他のエリア 澄川３条22.2万 真駒内泉町20.5万 南３１条西20.4万 澄川１条17.5万 真駒内上町16.8万 澄川２条16.6万 真駒内緑町16.1万 真駒内東町13.4万 南３４条西13.3万 南３３条西12.9万