澄川パークマンションＤ棟
北海道札幌市南区澄川六条4丁目10-4 | 築48年 | 123戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の3.9万/㎡から2023年は7万/㎡へ、8年間で79.9%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では49.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
471万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 471万 | 308万 | 793万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
11.5万/㎡
3階以上
5件
5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川六条4丁目10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 58.80m² ～ 64.51m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
澄川小学校
中学校
澄川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 澄川パークマンションＤ棟 | 1978 | 123戸 | 7.0万 | 450万 |
| 澄川パークマンションＣ棟 | 1978 | 123戸 | 6.7万 | 490万 |
| 澄川パークマンション | 1978 | 123戸 | 4.3万 | 270万 |
| 澄川パークマンションＡ棟 | 1978 | 28戸 | 4.6万 | 290万 |
| 澄川パークマンションＢ棟 | 1978 | 123戸 | 10.9万 | 680万 |
| ル・ケレステラスドハウス ガーデンヒルズ澄川 | 2013 | 7戸 | 24.6万 | 2,780万 |
| グランドハイツ澄川 | 1977 | 111戸 | 11.6万 | 690万 |
| グランドハイツ澄川Ａ棟 | 1977 | 111戸 | 19.2万 | 1,140万 |
| ガーデンハイツ澄川 | 2008 | 14戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| グランドハイツ澄川Ｃ棟 | 1977 | 112戸 | 7.5万 | 480万 |
| 澄川グリーンハイツ | 1978 | 20戸 | 6.9万 | 220万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.8万 | 5.3万 | 7.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 6.98万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.43万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 330万 | 5.12万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 340万 | 5.27万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.37万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.18万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 250万 | 3.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。