ガーデンハイツ澄川
北海道札幌市南区澄川五条6丁目9-1 | 築18年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.7万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、7年間で6.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では21.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,860万円です。4LDKが最も高く平均2,065万円、3LDKは平均1,860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,860万 |
1,780万 |
1,980万 |
| 4LDK |
2件 |
2,065万 |
1,880万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川五条6丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.77m² ～ 91.91m² |
|---|
| 施工会社 | 早川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.8万 |
- |
19.4万 |
19.4万 |
| 4LDK |
20.7万 |
- |
24.8万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.37万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.37万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,250万 |
24.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。