澄川パークマンションＡ棟
北海道札幌市南区澄川六条4丁目10-1 | 築48年 | 28戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.2万/㎡から2019年は5.5万/㎡へ、2年間で11.1%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
346万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 346万 | 290万 | 433万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川六条4丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 56.37m² ～ 62.63m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市南区小学校学区
中学校
札幌市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 澄川パークマンションＡ棟 | 1978 | 28戸 | 4.6万 | 290万 |
| 澄川パークマンション | 1978 | 123戸 | 4.3万 | 270万 |
| 澄川パークマンションＣ棟 | 1978 | 123戸 | 6.7万 | 490万 |
| 澄川パークマンションＢ棟 | 1978 | 123戸 | 10.9万 | 680万 |
| 澄川パークマンションＤ棟 | 1978 | 123戸 | 7.0万 | 450万 |
| ル・ケレステラスドハウス ガーデンヒルズ澄川 | 2013 | 7戸 | 24.6万 | 2,780万 |
| グランドハイツ澄川 | 1977 | 111戸 | 11.6万 | 690万 |
| グランドハイツ澄川Ａ棟 | 1977 | 111戸 | 19.2万 | 1,140万 |
| ガーデンハイツ澄川 | 2008 | 14戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| グランドハイツ澄川Ｃ棟 | 1977 | 112戸 | 7.5万 | 480万 |
| 澄川グリーンハイツ | 1978 | 20戸 | 6.9万 | 220万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 6.1万 | 5.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 290万 | 4.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.36万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.07万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。