澄川パークマンションＣ棟

北海道札幌市南区澄川六条4丁目10-3 | 築48年 | 123戸

推定相場

澄川パークマンションＣ棟

20万10万0万

20192020202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の9.8万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、6年間で31.2%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では58.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均692万円です。4LDKが最も高く平均692万円、3LDKは平均608万円です。

3LDK

2件

608万

4LDK

3件

692万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	608万	551万	664万
4LDK	3件	692万	464万	1,121万

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澄川駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩12分

小学校

札幌市南区小学校学区

中学校

札幌市南区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
澄川パークマンションＣ棟	1978	123戸	6.7万	490万
澄川パークマンションＢ棟	1978	123戸	10.9万	680万
澄川パークマンションＤ棟	1978	123戸	7.0万	450万
澄川パークマンション	1978	123戸	4.3万	270万
澄川パークマンションＡ棟	1978	28戸	4.6万	290万
ル・ケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川	2013	7戸	24.6万	2,780万
グランドハイツ澄川	1977	111戸	11.6万	690万
グランドハイツ澄川Ａ棟	1977	111戸	19.2万	1,140万
ガーデンハイツ澄川	2008	14戸	19.4万	1,780万
グランドハイツ澄川Ｃ棟	1977	112戸	7.5万	480万
澄川グリーンハイツ	1978	20戸	6.9万	220万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2023	2024	2025
4LDK	-	-	16.1万	8.1万	6.7万
3LDK	9.8万	9.4万	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。