パークハイム澄川南
北海道札幌市南区澄川五条6丁目4-10 | 築35年 | 17戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2018年は15.3万/㎡へ、4年間で17.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,284万円です。4SLDKが最も高く平均1,739万円、4LDKは平均1,284万円です。
4LDK
1,284万
3件
4SLDK
1,739万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 1,284万 | 1,142万 | 1,366万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,739万 | 1,646万 | 1,831万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川五条6丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 80.07m² ～ 135.43m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
自衛隊前駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市南区小学校学区
中学校
札幌市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム澄川南 | 1991 | 17戸 | 15.3万 | 1,498万 |
| ガーデンハイツ澄川 | 2008 | 14戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| 朝日プラザ澄川2 | 1991 | - | - | - |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 1979 | 21戸 | 9.9万 | 450万 |
| 澄川ハイツ | 1973 | 6戸 | - | - |
| 澄川公園シティハウス | 2001 | - | - | - |
| リバティ澄川 | 1978 | - | - | - |
| みどりヶ丘ハイツＢ棟 | 1973 | 20戸 | 7.0万 | 360万 |
| まこまないサニープラザ | 1974 | 60戸 | 8.9万 | 490万 |
| じょうてつドエル澄川 | 1995 | 25戸 | 24.6万 | 1,850万 |
| シャトー澄川 | 1973 | 6戸 | 9.3万 | 2,357万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.1万 | 14.3万 | - | 15.3万 |
| 4SLDK | - | 13.7万 | 12.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,498万 | 15.31万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4SLDK | 135㎡〜 | 1,750万 | 12.93万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.26万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 4SLDK | 135㎡〜 | 1,850万 | 13.67万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。