パークハイム澄川南
北海道札幌市南区澄川五条6丁目4-10 | 築35年 | 17戸
最新データ
2018年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（17.3万円）より11.7%低く、札幌市南区全体の平均（16.2万円）より5.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2018年は15.3万/㎡へ、4年間で17.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,386万円です。4SLDKが最も高く平均1,800万円、4LDKは平均1,386万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
1,386万 |
1,280万 |
1,498万 |
| 4SLDK |
2件 |
1,800万 |
1,750万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川五条6丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付3階建 |
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| 総戸数 | 17戸 |
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| 専有面積 | 80.07m² ～ 135.43m² |
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| 分譲会社 | 三井不動産 |
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| 施工会社 | 三井建設 |
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| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
13.1万 |
14.3万 |
- |
15.3万 |
| 4SLDK |
- |
13.7万 |
12.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,498万 |
15.31万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4SLDK |
135㎡〜 |
1,750万 |
12.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.26万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
4SLDK |
135㎡〜 |
1,850万 |
13.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。