ビッグバーンズマンションN
北海道札幌市北区北十一条西1丁目 | 築34年
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の22.8万/㎡から2024年は24.1万/㎡へ、3年間で5.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
17.6〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン 30.8万円/㎡
補正係数 ×0.762
補正係数 ×0.762
代表面積 27.66㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 224件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1R
744万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 20件 | 744万 | 636万 | 875万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
24.2万/㎡
8階以上
6件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十一条西1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 階建て | 10階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北１２条駅
札幌市営地下鉄南北線
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徒歩6分
北１３条東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンションN | 1992 | - | 23.0万 | 635万 |
| ネベル札幌 legend core | 2026 | 70戸 | 105.8万 | 3,480万 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションテラス | 2014 | 39戸 | 64.3万 | 3,800万 |
| シティハウス札幌北11条 | 2005 | 33戸 | 61.0万 | 4,998万 |
| ビッグバーンズマンションＮ１１ | 1992 | 36戸 | 27.1万 | 750万 |
| 北１２条パークマンション | 1981 | 41戸 | 26.0万 | 1,799万 |
| ガーデンハウスラモード北大前 | 1997 | 43戸 | 39.1万 | 3,672万 |
| シェルピア北12条 | 2004 | 40戸 | 45.0万 | 3,980万 |
| ファミール北１２条 | 1988 | 70戸 | 30.6万 | 2,380万 |
| 北１０条グランドハイツ | 1983 | 40戸 | 39.4万 | 3,480万 |
| パーソナルハイツ北大前 | 1997 | 27戸 | 44.9万 | 3,430万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.8万 | 24.3万 | 24.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 635万 | 22.96万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 640万 | 23.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 650万 | 23.5万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 660万 | 23.87万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 670万 | 24.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 675万 | 24.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 680万 | 24.59万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 690万 | 24.95万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 700万 | 25.31万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1R | 25㎡〜 | 630万 | 23.92万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 660万 | 23.87万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 675万 | 24.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 690万 | 24.95万/㎡ |
| 2021年9月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 610万 | 22.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 640万 | 23.14万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 600万 | 21.7万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 690万 | 24.95万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 750万 | 27.12万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 545万 | 19.71万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 580万 | 20.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。