アルファコート山鼻
北海道札幌市中央区南十二条西12丁目811-15 | 築39年 | 23戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西12丁目811-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-10（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファコート山鼻 | 1987 | 23戸 | - | - |
| グランファーレ幌西グランシェール | 2024 | - | - | - |
| クレストコート南１２条 | 1993 | 28戸 | 26.1万 | 1,480万 |
| アルファコート７山鼻 | 1987 | 23戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| クリオ山鼻1番館 | 2000 | - | - | - |
| クルーザーバレー山鼻 | 1997 | 67戸 | 35.2万 | 3,480万 |
| ロジェ山鼻１１条 | 2005 | 22戸 | 30.5万 | 2,950万 |
| シティホームセントリック南11条 | 2020 | 28戸 | 50.0万 | 3,580万 |
| リラハイツ山鼻 | 1991 | 24戸 | 24.1万 | 2,380万 |
| スクエアガーデンアーバニティ南１１条 | 1995 | 17戸 | 31.1万 | 2,380万 |
| ダイアパレス山鼻 | 1985 | 28戸 | 16.5万 | 980万 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |