北見市のマンション相場
北海道 | 44件の成約データに基づく
北見市のマンション相場は㎡単価11.7万円（44件）。北海道内18位（22市区町村中）。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
18位/22市区町村
前年比
+23.9%
県平均比
-30.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 29.6万 | +152.7% |
| 札幌市東区 | 25.1万 | +113.8% |
| 札幌市西区 | 23.7万 | +101.9% |
| 札幌市厚別区 | 22.5万 | +92.1% |
| 札幌市北区 | 21.6万 | +84.0% |
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同価格帯のエリア
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
18.11%
賃料相場
1,080円/㎡/月
物件価格
7.2万円/㎡
計算式
月1,080円 × 12 ÷ 7.2万円
高利回りエリアです。価格に対して賃料水準が高く、収益重視の投資に向きます（空室リスク・修繕費は要確認）。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
40万30万20万10万0
21万
22万
'08'11'14'17'21'24'26
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