シャトーム五稜郭通りさくら館
北海道函館市大川町15-19 | 築34年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.8万/㎡から2023年は19.9万/㎡へ、4年間で6.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均1,278万円です。4LDKが最も高く平均1,762万円、2LDKは平均1,278万円です。
2LDK
1,278万
5件
3LDK
1,650万
2件
4LDK
1,762万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,278万 | 1,111万 | 1,351万 |
| 3LDK | 2件 | 1,650万 | 1,509万 | 1,791万 |
| 4LDK | 3件 | 1,762万 | 1,730万 | 1,826万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市大川町15-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 69.51m² ～ 97.62m² |
| 施工会社 | テーオー小笠原 |
| 管理会社 | 共立管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
五稜郭駅
JR函館本線(函館～長万部) / 道南いさりび鉄道線
学区情報
小学校
函館市立八幡小学校
中学校
函館市立五稜郭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1992 | 45戸 | 18.0万 | 1,250万 |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 1991 | 45戸 | 13.2万 | 980万 |
| シャトーム大川町 | 1988 | 89戸 | 12.3万 | 880万 |
| シャトーム吉川町 | 1989 | 34戸 | 6.5万 | 430万 |
| シュアハイツ富岡 | 1993 | 20戸 | 10.2万 | 680万 |
| シャルム富岡 | 1985 | 52戸 | 7.9万 | 550万 |
| スカイコート函館 | 1991 | 90戸 | 5.5万 | 99万 |
| シャトーム宮前町 | 2006 | 55戸 | 31.8万 | 2,730万 |
| パートナー宮前 | 1989 | 13戸 | 8.9万 | 580万 |
| ツインシャトーム五稜郭ウエスト | 2007 | 19戸 | 24.8万 | 2,200万 |
| ワザック函館・五稜郭 タクミコート | 2015 | 102戸 | 37.5万 | 3,580万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 18.1万 | - | - | 19.9万 |
| 4LDK | - | - | 17.7万 | 17.7万 | - |
| 3LDK | 18.8万 | 17.0万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 17.99万/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.3万/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.47万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,730万 | 17.73万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,730万 | 17.73万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,730万 | 17.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 16.98万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 17.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。