旭町の土地相場
北海道上川郡美瑛町旭町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
道路の方位と坪単価
北東
5件
3万/坪
北西
3件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の44%が「住宅」目的です。
住宅
4件
その他
3件
事務所
1件
店舗
1件
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
前年比 ▲27.5%
平均価格
443
取引実績
12件
平均面積
141坪
467㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2025年は坪3万円へ、17年間で28.4%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
450円
145坪〜（480㎡〜）
3.1/坪
2024年第4四半期
360円
121坪〜（400㎡〜）
3.0/坪
2024年第4四半期
1,500円
575坪〜（1900㎡〜）
2.6/坪
2024年第3四半期
150円
88坪〜（290㎡〜）
1.7/坪
2022年第3四半期
120円
54坪〜（180㎡〜）
2.2/坪
2020年第4四半期
1,000円
169坪〜（560㎡〜）
5.9/坪
2020年第1四半期
120円
76坪〜（250㎡〜）
1.6/坪
2019年第2四半期
310円
106坪〜（350㎡〜）
2.9/坪
2017年第1四半期
350円
94坪〜（310㎡〜）
3.7/坪
2013年第3四半期
71円
60坪〜（200㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡美瑛町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転入超過+8人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,593 | - |
| 2016 | 10,335 | - |
| 2018 | 10,043 | -47 |
| 2020 | 9,775 | -31 |
| 2022 | 9,573 | +52 |
| 2023 | 9,432 | -13 |
所得: 平均296万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-39.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡美瑛町の土地マップ
上川郡美瑛町内のエリアランキング
旭町は上川郡美瑛町内12地区中8位（上位33%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の丸山とは4%の差。