サンシティ西条西本町
広島県東広島市西条西本町21-23 | 築18年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.0万円/㎡
レンジ
27.0〜45.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.212
補正係数 ×1.212
代表面積 88.33㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 45件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,946万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 2,946万 | 2,711万 | 3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条西本町21-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 72.90m² ～ 88.33m² |
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
| 施工会社 | 共立 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
東広島市立龍王小学校
中学校
東広島市立西条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ西条西本町 | 2008 | 39戸 | 36.0万 | 3,180万 |
| ルミナス西条西本町アヴェニール | 2002 | 32戸 | 29.0万 | 2,100万 |
| ヴェルディ西条コンフォート・シティ | 2017 | 101戸 | 50.7万 | 4,280万 |
| エコーハイツ | 1986 | 21戸 | 16.7万 | 1,200万 |
| ヴェルディ西条西本町 | 2021 | 58戸 | 51.1万 | 3,998万 |
| フローレンス西条グランドアーク | 2005 | 56戸 | 36.7万 | 3,980万 |
| プレジデント皇神西条駅前 | 2002 | 77戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| ヴェルディ西条センターコート | 2013 | 84戸 | 42.9万 | 3,220万 |
| シティコーポ西条 | 1984 | 50戸 | 22.2万 | 1,199万 |
| ヴェルディ西条東 | 2022 | 58戸 | 45.9万 | 4,080万 |
| サンシティ西条昭和町 | 2000 | 105戸 | 35.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 31.5万 | 36.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.01万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。