ネオライフ西条
広島県東広島市西条町寺家6343-3 | 築31年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2021年は24.5万/㎡へ、7年間で18.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均2,109万円です。4LDKが最も高く平均2,109万円、３ＬＤＫは平均1,547万円です。
３ＬＤＫ
1,547万
2件
3LDK
1,791万
3件
4LDK
2,109万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,547万 | 1,534万 | 1,560万 |
| 3LDK | 3件 | 1,791万 | 1,609万 | 1,943万 |
| 4LDK | 3件 | 2,109万 | 2,104万 | 2,120万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家6343-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 67.50m² ～ 77.05m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
東広島市小学校・中学校学区
中学校
東広島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオライフ西条 | 1995 | 34戸 | 24.4万 | 1,650万 |
| ジェイシティ西条 | 2002 | 108戸 | 40.0万 | 2,780万 |
| エコーハイツ | 1986 | 21戸 | 16.7万 | 1,200万 |
| ヴェルディ西条テラス | 2019 | 50戸 | 43.2万 | 3,380万 |
| ヴェルディ西条西本町 | 2021 | 58戸 | 51.1万 | 3,998万 |
| ポレスター西条ブルームコート | 2014 | 84戸 | 35.0万 | 2,680万 |
| ルミナス西条西本町アヴェニール | 2002 | 32戸 | 29.0万 | 2,100万 |
| サンシティ西条西本町 | 2008 | 39戸 | 36.0万 | 3,180万 |
| ヴェルディ西条コンフォート・シティ | 2017 | 101戸 | 50.7万 | 4,280万 |
| ヴェルディ西条東 | 2022 | 58戸 | 45.9万 | 4,080万 |
| シティコーポ西条 | 1984 | 50戸 | 22.2万 | 1,199万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 23.0万 | 24.4万 |
| 4LDK | 20.6万 | 19.3万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.45万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.71万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.23万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.74万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。