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朝日プラザ横川駅前

広島県広島市西区打越町12-19 | 築36年 | 52戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2026年は28万/㎡へ、13年間で72.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,400〜40,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・18件）で、平均513万円です。1Rが最も高く平均542万円、1Kは平均513万円です。
1R
9件
542万
1K
18件
513万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 542万 481万 618万
1K 18件 513万 382万 660万

階数別の㎡単価

1-3階
22.9万/㎡
9件
4-7階
22.6万/㎡
15件
8階以上
22.7万/㎡
3件

物件概要

所在地広島県広島市西区打越町12-19
築年月1990年7月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数52戸
専有面積18.49m² ～ 21.89m²
分譲会社朝日住建
施工会社共立組
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横川駅
JR信越本線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR可部線
徒歩2分

学区情報

小学校
三篠小学校
中学校
中広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日プラザ横川駅前 1990 52戸 28.0万 600万
コープ野村横川 1982 20戸 25.7万 1,850万
ツインヴェルディ横川ステーションスケープ 2011 41戸 56.9万 5,180万
ツインヴェルディ横川リバースケープ 2011 41戸 55.2万 3,980万
横川ハイタウン 1981 89戸 37.6万 2,695万
ソフィスシティ横川リバースクエア 2006 22戸 51.1万 3,480万
ポレスター横川駅前プレミアム 2016 30戸 86.7万 7,330万
星和地所横川コーポラス 1982 41戸 - -
スカイプラザ横川 1989 196戸 43.7万 4,750万
ポレスター横川駅前 2012 56戸 65.1万 4,680万
ダイアパレス三篠第2 1985 25戸 43.0万 2,280万

売買データ分析（27件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R - - 21.9万 22.3万 - 26.4万 25.1万 28.0万
1K 20.9万 21.7万 - 22.6万 21.1万 22.4万 - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1R 20㎡〜 600万 27.99万/㎡
2025年9月 中層 1R 20㎡〜 500万 22.85万/㎡
2025年6月 中層 1R 20㎡〜 530万 24.73万/㎡
2025年12月 高層 1R 20㎡〜 550万 25.66万/㎡
2025年10月 低層 1R 20㎡〜 580万 27.06万/㎡
2024年9月 中層 1R 20㎡〜 630万 28.78万/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 460万 21.02万/㎡
2024年12月 中層 1R 20㎡〜 520万 24.11万/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 520万 23.76万/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 390万 21.1万/㎡
2022年4月 高層 1K 20㎡〜 480万 22.86万/㎡
2022年4月 高層 1K 20㎡〜 480万 22.26万/㎡
2022年10月 低層 1R 20㎡〜 480万 22.26万/㎡
2021年4月 中層 1R 20㎡〜 480万 21.93万/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 500万 22.85万/㎡
2020年5月 中層 1K 20㎡〜 450万 20.56万/㎡
2019年4月 高層 1K 20㎡〜 450万 20.87万/㎡
2018年7月 低層 1K 20㎡〜 510万 23.3万/㎡
2018年1月 中層 1K 20㎡〜 450万 20.99万/㎡
2017年8月 低層 1K 20㎡〜 480万 22.39万/㎡
2017年7月 中層 1K 20㎡〜 450万 20.99万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 450万 20.99万/㎡
2017年3月 高層 1K 20㎡〜 530万 24.22万/㎡
2017年2月 低層 1K 20㎡〜 480万 22.39万/㎡
2017年1月 中層 1K 20㎡〜 490万 22.86万/㎡
2016年8月 高層 1K 20㎡〜 395万 18.32万/㎡
2013年6月 低層 1K 20㎡〜 348万 16.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（111件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額38,178円。2Kなら月額56,000円が相場です。
ワンルーム
39,259円
35,000〜55,000円
1R
37,400円
36,000〜39,000円
1K
38,178円
35,000〜43,000円
2K
56,000円
50,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
103件
5〜8万
8件
全 111 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 高層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,810円/㎡
2026年2月 高層 1K 20㎡〜 38,000円 1,772円/㎡
2026年2月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,715円/㎡
2026年2月 高層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,866円/㎡
2026年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 37,000円 1,726円/㎡
2026年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 37,000円 1,850円/㎡
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 1,947円/㎡
2026年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,565円/㎡
2026年1月 高層 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,857円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,854円/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,068円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,715円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 42,000円 1,947円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,866円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 1,947円/㎡
2025年7月 高層 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,857円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,772円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,772円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 2,000円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,068円/㎡
2025年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,772円/㎡
2025年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 2,000円/㎡
2025年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,772円/㎡
2025年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,332円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,854円/㎡
2025年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 37,000円 1,726円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,068円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 38,000円 1,736円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,772円/㎡
2024年6月 高層 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,618円/㎡

他 81 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。