コンツェルトパーク矢野参番館
広島県広島市安芸区矢野西1丁目4379-1 | 築19年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の35万/㎡から2024年は35.8万/㎡へ、6年間で2.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,274万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,274万 | 1,589万 | 3,071万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目4379-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 63.01m² ～ 81.84m² |
| 分譲会社 | アクティブ |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
矢野駅
JR呉線
学区情報
小学校
広島市立矢野西小学校
中学校
広島市立矢野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク矢野参番館 | 2007 | 36戸 | 40.3万 | 3,298万 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1995 | 69戸 | 30.0万 | 2,550万 |
| フローレンス矢野駅前 | 2015 | 39戸 | 44.6万 | 3,280万 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1996 | 72戸 | 33.0万 | 2,100万 |
| 矢野ロジュマン | 1995 | 30戸 | 30.7万 | 2,280万 |
| スターランド矢野駅前 | 1998 | 31戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1994 | 71戸 | 27.5万 | 1,950万 |
| フローレンス矢野東グランドアーク | 2007 | 48戸 | - | - |
| フローレンス矢野東グランドアーク壱番館 | 2007 | 48戸 | 31.3万 | 2,680万 |
| ベルズ矢野駅前通り | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| フローレンス矢野東グランドアーク弐番館 | 2007 | 104戸 | 30.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.0万 | 35.5万 | 31.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,298万 | 40.3万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.33万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.78万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.14万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。